细说1MDB的「成」与「败」

最近，全城闹得热哄哄的非1MDB莫属。对于媒体与个人发表的言论，1MDB其实已采取了多个不同措施，包括发布文告与声明，概述其最新业绩与财务焦点，反映了该公司致力让议论更加开放与具建设性所付出的努力。

兜兜转转，其实广大民众最在乎的还是到底1MDB成功了会怎样？失败了又会不会殃及池鱼，导致马来西亚破产？

虽然有人一再重复说1MBD有489亿令吉债务，但不要忽略了1MDB所拥有，高达514亿令吉的资产：http://goo.gl/CfbRwE

所以，就算1MDB投资失败了，也肯定不会导致马来西亚破产。

好，那如果1MDB成功了的话，又会怎样呢？届时，国内生产总值、就业机会、经济效益又如何？

1. 1MDB就能够以120亿令吉至150亿令吉的市价上市，并允许地方基金如EPF、PNB和国外投资者购买IPP（1马发展能源），而不是被大型官联公司垄断市场。这也意味着， 1MDB能够卖出30亿美元的股票及支付100亿令吉的债务，并能够保留20%的能源业务。这也将确保马来西亚能够更好地控制电力价格，及不必依赖于不公平的购电协议率或补贴。

2. 1MDB将能成功地开发和销售270亿令吉的敦拉萨国际贸易中心（TRX）和200亿令吉的马来西亚城（Bandar Malaysia）计划。 届时将有250家国际着名领导企业进驻该中心 ，创造50万个就业机会。把吉隆坡成为国际金融贸易和服务中心 。
* 其中，卡塔尔投资局（ QIA ）已承诺在TRX投资50亿美元。阿尔巴投资（Aabar Investment）和保德信金融集团（Prudential）也承诺投资至少各50亿美元于TRX和马来西亚城。另外，澳洲开发商LengLease也承诺投资10亿美元予TRX。

敦拉萨国际贸易中心（TRX）：
1MDB于TRX占地70英亩，将率先打造绿色之大吉隆坡，被誉为金三角土地。此外，燕美（Imbi）地区的地价已从1,300令吉每平方尺升值到2,500令吉每平方尺，即TRX土地值39.6亿令吉至76亿令吉。有史以来，金三角土地价最高可达7200令吉每平方尺。

马来西亚城（Bandar Malaysia）计划：
1MDB在马来西亚城所拥有的土地比较大，有417英亩。这么大的一片土地是300令吉至500令吉每平方尺，即市值54亿令吉至91亿令吉。另外，马新高铁的其中一站将会建造于此，相信将令土地价值继续攀升。

综上所述，目前TRX或马来西亚城于1MDB书面价值是70.8亿令吉。另外，TRX的发展总值260亿令吉；而马来西亚城是200亿令吉。由于规模甚大，政府就为此设立了1MDB公司来处理这规模庞大的项目。 

3. 1MDB在槟城拥有价值13亿令吉土地，计划建造9999间可负担房屋。这计划并不是用来赚钱的，而被认为是项企业社会责任。  

什么是投资？投资一定就有风险！但若1MDB的投资成功了，那大马收益将非常巨大！若1MDB失败了，假设所有IPP都失去了价值，马来西亚最终只会失去约380亿令吉。但不要忘记了，1MDB目前所拥有高达514亿令吉的资产。所拥有的资产扣除负债还有剩余，这么简单的数学题，你不会不懂吧？