建材价格皆下跌 屋价只能下 不能调涨！

国内屋价在落实消费税后理应下跌，“最坏情况”也只是维持原有屋价，屋价不能调涨！

关税局消费税组主任苏伯马念在较早前推测房价在4月1日后会下跌0.25至2%，马来西亚房地产发展商会（REHDA）却指房价会上涨2.6%。但是，REHDA是怎么算出2.6%涨幅呢？

苏伯马念表示，屋价胥视地点，若在巴生谷，（屋价）最贵就是土地，但土地没征收消费税；至于在郊区如芙蓉建房，其土地价值较低。

另外。目前钢铁价格已下跌30至40%，洋灰预料即将跌价。国际燃油价格下跌，预计以运输费占最大成本的沙石价格也会调低。建材价格皆下跌了，问题就在于主要入口商或本地生产商是否愿意降价了！