慎选发展商保障利益 购屋先看QLassic评分

你知道QLassic评估的存在吗？你不知道？那小心买到未达标准的房屋哦！

马来西亚建筑工业发展局（CIDB）呼吁购屋者下订金购屋前，先向发展商索讨一份CIDB「建筑品质评估系统」（QLassic）的评估得分，若过去的房地产计划取得高分，显示发展商在建筑物架构、建筑工程、机电装置、建筑物外围4部份达到QLassic标准要求，工程品质佳。
* QLassic评估满分为100。若发展商在相关房产计划QLassic得分低于70分则显示其品质「不合理」；得75分视为「不错」；80分则「很好」。

其实有许多发展商或建筑商早已知道QLassic评估的存在，但他们却抱持购屋者没有追问，便「理所当然」不加以理会，这往往不利于购屋者。民众若遇上没接受QLassic评估的房产计划，那么就应直接询问发展商是否有意进行QLassic评估。若发展商不愿公布其房产计划的评估得分，购屋者可向CIDB索取，或电邮至qlassic@cidb.gov.my询问。

其实，购屋者在领新房子钥匙后，最基本可做的便是以「6加1」方式来检查房屋在固定按装项目的品质：
1. 地面色泽是否一致性，地板平不平，瓷砖內层是否空心，结口的驳结不平衡
2. 墙壁
3. 天花板
4. 门
5. 窗
6. 固定装置如楼梯扶手、浴室玻璃
* +1. 机电（M&E）装置如电插座

记住咯，若有关的房产未达QLassic的基本标准，你就应该加以警惕了！